Коттеджи из бруса под ключ: современные и уютные дома для всех

Неблагоприятная экология и высокая стоимость жилья в крупных городах способствуют тому, что все большее количество наших сограждан стремится переехать за город. Сегодня можно найти широкий выбор участков в живописных поселках, расположенных в пригородной зоне. Одним из наиболее привлекательных вариантов решения жилищных вопросов являются коттеджи из бруса под ключ. Обратившись в специализированную компанию, можно по адекватной стоимости построить современный комфортабельный дом, который прослужит не одно десятилетие.

Чем коттедж отличается от обычного дома

Как показывает практика, многие заказчики считают, что частные дома и коттеджи из бруса под ключ – это полностью равнозначные понятия. Вместе с тем у объектов, которые определяются этими терминами, есть ряд существенных различий.

Попробуем внести ясность в этот вопрос и разберемся с понятиями «дом» и «коттедж».

Домом называют различные жилые и нежилые постройки. Синонимами этот термина считаются такие понятия, как усадьба, поместье, особняк и т. д. К наиболее популярным значениям этого слова относится загородный дом. Так называют обособленные жилые постройки, расположенные за чертой города. Такое здание может быть сооружено с использованием различных материалов и не подключено к централизованным коммуникациям.

Коттеджи из бруса под ключ, проекты которых представлены в специализированных изданиях или на соответствующих интернет-порталах, представляют собой жилые одноэтажные или двухэтажные дома. Наиболее простой вариант частного дома для небольшой семьи может включать только две комнаты.

Строительство коттеджей обычно ведется за чертой города. Современный классический вариант такой постройки, состоящей из двух этажей, предполагает размещение спальни на верхнем этаже, а гостиной и кухни на нижнем.

Стоит отметить, что существует и такое понятие, как русский коттедж. Оно используется для определения более масштабных построек с большей численностью помещений.

Часто отличием загородного дома от коттеджа считают более привлекательный вариант архитектурного оформления последних. Но сегодня этот фактор не является определяющим, загородные дома тоже могут иметь стильный дизайн.

С точки зрения строительных технологий сложно выявить четкие различия между загородными домами и коттеджами. Заказчик такого объекта должен только определиться с желаемой площадью, численностью комнат и другими характеристиками объекта, а называть будущее жилье можно так, как ему будет удобнее: дом, коттедж, загородная дача.

Преимущества коттеджей из бруса

Малоэтажное строительство из бруса пользуется устойчивой популярностью у заказчиков, которые мечтают о собственном загородном жилье. Чаще всего они решают строить коттеджи из бруса под ключ недорого для постоянного проживания, принимая во внимание характеристики этого стройматериала. Это обусловлено его экологичностью, короткими сроками строительства и относительно невысокой стоимостью.

Независимо от того, какой вид бруса будет использоваться для возведения коттеджа под ключ, такое жилье сохраняет все преимущества деревянного дома. Его общая масса намного меньше, чем у здания из кирпича или бетонных блоков, поэтому отпадает необходимость в обустройстве дорогостоящего массивного фундамента.

Конечно, применение для строительства коттеджей под ключ клееного бруса несколько снижает экологичность постройки, но все равно экологическая чистота такого жилья остается на высоком уровне (для соединения ламелей используются малотоксичные клеевые составы).

Коттеджи из бруса под ключ, фото которых можно найти на специализированных сайтах, отличаются красивыми и прочными фасадами. Для оформления интерьера такого дома можно не использовать дополнительную отделку. Такие преимущества не обеспечит ни один другой стройматериал. А если коттедж построен в регионе с умеренной влажностью и мягкими зимами, то можно обойтись и без фасадной отделки.

Строгие геометрические формы бруса существенно упрощают сборку коробки коттеджа. Сооружение постройки из такого материала можно выполнять практически круглый год, что тоже является уникальной характеристикой.

Строительный брус отличается хорошими теплоизоляционными свойствами. Свою роль в этом играет его профилированная форма, благодаря которой обеспечивается максимально плотное прилегание элементов стены друг к другу. В коттедже из бруса с толщиной стен 0,2 м теплопотери будут аналогичны потерям тепловой энергии кирпичного дома с полуметровыми стенами. Нужно отметить, что таких стен может быть и недостаточно для максимального сбережения тепла, но показатели теплоизоляции бруса намного превосходят характеристики других стройматериалов.

9 преимуществ, ради которых стоит купить коттедж из бруса под ключ:

1. Легкая конструкция здания. Вам не понадобится монолитный, плитный или свайный фундамент.
2. Экологическая чистота. Деревянный брус не выделяет вредных веществ и полностью безопасен для здоровья человека. Благодаря древесине хвойных пород, стены из этого материала способствуют формированию благоприятной атмосферы с тонким ароматом хвои.
3. Сроки. Строительство коттеджа из бруса под ключ займет от 10 до 20 дней.
4. Низкая теплопроводность. Она даст значительную экономию затрат на отопление.
5. Высокие звукоизоляционные характеристики.
6. Простая технология строительства.
7. Снижение затрат на отделочные работы. Коттедж из бруса выглядит привлекательно и стильно даже без отделки.
8. Благоприятный микроклимат. Дерево – «дышащий» материал. В коттедже из бруса можно обойтись без кондиционеров.
9. Длительный срок эксплуатации. Коттедж из бруса будет комфортным жильем и для ваших внуков.

Недостатки коттеджей, построенных из бруса под ключ, чаще всего обусловлены нарушениями технологии производства это материала. Особенное внимание следует уделять процессу сушки древесины. Несоблюдение технологических требований приводит к тому, что со временем брус даст трещину, а усадка коробки коттеджа будет продолжаться очень долго. Древесина естественной влажности подвержена грибковым образованиям и гниению.

Отзывы владельцев коттеджей из бруса носят преимущественно положительный характер, так как преимущества этого материала значительнее его недостатков.

Какие виды бруса используют в строительстве

Вопросы строительства коттеджей из бруса интересуют многих застройщиков. Чаще всего они хотят узнать, как правильно подобрать материал для строительства. Существует несколько разновидностей бруса. Рассмотрим характеристики каждого из них.

1. Цельный брус.




Его можно отнести к наиболее древним стройматериалам, созданным человеком. Для изготовления достаточно срезать боковины бревна. В результате такой обработки получается брус с сечением в форме прямоугольника или квадрата. Используется древесина естественной влажности. На протяжении двух лет после сооружения коттеджа влага из такого материала будет выходить, что приводит к усадке коробки. Кроме того, брус этого типа может быть заражен грибковыми образованиями.

Нужно отметить, что и геометрия цельного бруса не является идеальной. Этот материал не соответствует требованиям ГОСТ по стабильности размеров сечения и качеству распила. При сооружении стен из цельного бруса могут образовываться зазоры, достигающие 5 мм, да и сами швы будут неровными – это отражается на характеристиках теплопроводности. Таким образом, при покупке более дешевого строительного бруса придется потратить больше средств на отделочные работы и утепление коттеджа.

2. Профилированный брус.




Этот брус также является цельным, но дерево для его производства проходит обработку в сушильной камере. Таким образом, стоимость материала возрастает за счет расходов на сушку. Построить коттедж из профилированного бруса под ключ - это значит получить элитный вариант жилья.

Деревянный профилированный брус – прекрасный материал для «подгонки» стен коттеджа. Этот стройматериал отличается тем, что его размеры по всей длине соблюдены с точностью до миллиметра. Форма его сечения более сложная, чем простой квадрат или прямоугольник. На нижней и верхней плоскостях этого материала есть специальные выемки и выступы, выполненные в виде замка-молнии. При сооружении стен пазы совмещаются с гребнями. Такое соединение предотвращает попадание влаги в межвенцовый утеплитель, а значит, стены коттеджа не будут подвергаться гниению.

Высокая плотность кладки стен повышает энергосберегающие характеристики коттеджа и обеспечивает эстетическую привлекательность. Наружную плоскость профилированного бруса иногда делают закругленной, что создает впечатление стен, сложенных из бревен. Минусом этого материала является то, что он выполнен из цельного массива дерева, и следовательно,  подвержен растрескиванию.

3. Клееный брус.

Конструкция клееного бруса состоит из отдельных ламелей, число которых может колебаться от двух до пяти. В зависимости от количества ламелей материал может получать разную ширину. Комплектующие такого бруса производятся из разных пород древесины. Центральная часть чаще всего изготовлена из сосны – эта пористая древесина не отличается прочностью, но доступна по цене. Для изготовления наружных ламелей чаще используют более плотную лиственницу. Она устойчива к влаге, воздействию солнечных лучей и механическим повреждениям.

При составлении конструкции клееного бруса обеспечивается чередование волокон соседних ламелей, что повышает качество склейки готового материала. Соединение выполняется под прессом. Более сложная технология производства приводит к тому, что клееный брус обходится дороже, чем профилированный или цельный. Кроме того, чередование волокон обеспечивает компенсацию напряжения древесины, возникающего при изменении погоды.

Клееный брус не подвержен растрескиванию. Использующиеся для его изготовления ламели проходят обработку в сушильной камере. За счет меньшего сечения они равномерно теряют влагу в процессе сушки. В результате усадка коттеджа из клееного бруса, как правило, составляет менее 1 %.

В зависимости от качества обработки различают двух-, трех- и четырехкантный клееный брус. В последнем случае у материала срезаются все грани. У трехкантного бруса одна из граней остается округлой, а у двухкантного – две.

При выборе такого материала стоит уделять внимание степени его обработки. Клееный брус может быть обрезным (имеет шершавую поверхность, полученную в результате распила стволов) или стругано-шлифованным (после шлифовки такой материал имеет гладкую поверхность).

Существует несколько классов данного материала:

• Отборный брус. Практически не имеет изъянов.
• Материал 1-го сорта. Может иметь мелкие сучки, трещины и сколы.
• Второсортный брус. Отличается более видимыми изъянами.
• Третий сорт. Имеет поверхность с большим количеством дефектов.

При выборе бруса для сооружения коттеджа под ключ нужно уделить внимание длине и ширине материала. Ширина согласно нормативам ГОСТ должна превышать 100 мм. Материал с меньшим сечением называют «брусок».

Существует несколько типовых размеров сечения бруса: 15х15, 20х20, 15х20 сантиметров и т. д. В зависимости от длины также существует несколько типовых разновидностей бруса – 3, 4 и 6 метров. Сечение материала и его длина определяют вес бруса, который указывается из расчета на 1м³:

Производители могут выпускать брус, не соответствующий типовым размерам. Минимальный размер длины материала, который может выпускаться на существующем оборудовании, составляет 2 м, максимальный – 9 м. Ширина нестандартного бруса может составлять 125, 175 и 250 мм. Как правило, такие материалы выпускают под заказ.

Что значит строительство коттеджа из бруса под ключ

Этот вариант строительства избавит от любых неожиданностей и проблем. Здесь уже учтено все. Заказчику остается только получить ключи от дома и переселиться в новое жилье.

Что такое коттедж из бруса «под ключ»? В правовых документах нет четкого определения данного понятия. Каждая строительная компания может его трактовать по-своему. Иногда эта услуга включает полный спектр работ, а в некоторых случаях подразумевается только возведение коробки или сдача коттеджа под черновую отделку.

Чтобы избежать разночтения, рекомендуем прежде всего уточнить у компании-подрядчика, что входит в услугу «строительство коттеджа из бруса под ключ».

Этот перечень еще раз подтверждает, что заказывая коттедж из бруса под ключ, вы получите полностью готовый к проживанию семьи жилой объект.

Рассмотрим также, что не входит в стандартную услугу:

• Обустройство земельного участка, прилегающих дорожек и т. д.
• Прокладка на придомовой территории инженерных коммуникаций (электричество, водопровод, ТВ-кабель и канализация).

Другими словами, вы заказываете только коттедж (возможно, с гаражом) и его отделку. Благоустройство участка – это уже отдельная услуга.

Преимущества строительства коттеджа из бруса под ключ:

1. Решение вопросов с доставкой материалов, поиском исполнителей и других организационных моментов. Покупка необходимых стройматериалов, подбор квалифицированных мастеров и контроль их работы берет на себя подрядчик.
2. Экономия времени и кратчайшие сроки строительства. Коттедж из бруса под ключ может быть готов всего за 1 – 2 месяца.
3. Гарантированное качество. Если все работы заказаны у одного подрядчика, можно быть уверенным в их качестве. Подрядчику важно, чтобы заказчики остались довольны полученным результатом. От этого зависят его репутация и успешный бизнес.

Минусом строительства коттеджа из бруса под ключ может считаться только более высокая стоимость, если сравнивать с другими вариантами возведения дома.

Но более высокие расходы вполне оправданны. На услугу «коттедж из бруса под ключ» цена включает абсолютно все строительные и организационные расходы (материалы и услуги). Стоит отметить, что при заказе всех работ по отдельности на сооружение жилья уходит не только больше денег, но еще и масса времени.

Заказывая коттеджи из клееного бруса под ключ, цены на которые включают полный комплекс работ и услуг, необходимых для возведения дома, вы избавляете себя от проблемных ситуаций и недоброкачественного выполнения отдельных этапов строительства.

Заказчикам остается только оформить разрешение на строительство. Для этого придется подписать все необходимые бумаги в соответствующих инстанциях. Кроме того, нужно будет обустроить придомовой участок, поскольку ландшафтный дизайн не входит в услугу. Стоит отметить, что некоторые строительные компании за отдельную плату готовы взять на себя решение этих и многих других вопросов.

Как долго возводят коттедж из бруса под ключ

Сооружение брусового коттеджа включает несколько этапов, каждый их которых имеет свою временную продолжительность. Самые трудоемкие операции приходятся на стадию строительства коробки будущего здания, который включают:

1. Монтаж фундамента. Время выполнения таких работ зависит от типа основания. Самый простой вариант – свайный фундамент. Такое основание можно обустроить за несколько дней. Если принято решение заливать бетонный фундамент, то на его застывание потребуются месяцы.
2. Монтаж стен. Коттедж из бруса возводить не так сложно. Срок выполнения данного этапа зависит от профессионализма специалистов. Как правило, работы по возведению стен длятся от двух до трех недель.
3. Обустройство межэтажных перекрытий. Конструкции из дерева должны монтировать только опытные мастера с высокой квалификацией. Длительность этих работ зависит от конфигурации и размеров коттеджа. Они могут занимать от двух до семи дней.
4. Кровельная конструкция. Монтаж крыши для коттеджа из бруса под ключ занимает до четырех дней.

После возведения коробки коттеджа необходимо сделать перерыв на усадку здания, которая может длиться от трех месяцев до года. Сроки усадки построек из бруса зависят от качества используемых материалов, месяца проведения строительства, погодных условий и других факторов.

После завершения процесса усадки можно переходить к разводке инженерных коммуникаций. На эти работы может потребоваться до двух месяцев. После инженерных работ выполняются мероприятия по наружной и внутренней облицовке коттеджа (этап длится от двух до четырех недель).

Рассмотрим основные факторы, которые могут привести к увеличению сроков возведения коттеджа из бруса под ключ:

• Погодные условия. Неблагоприятная погода усложняет проведение строительных работ и увеличивает сроки их проведения. Сильные морозы, аномальная жара, ливни, метели и другие природные факторы могут внести коррективы в процесс строительства. В некоторых ситуациях стройка может приостанавливаться, поскольку осадки и температурные скачки отрицательно отражаются на характеристиках стройматериалов.
• Сезонное регулирование движения на автотрассах. В некоторых коттеджных поселках предусмотрены ограничения на перемещение тяжелого автотранспорта осенью и весной. Это необходимо для предотвращения разрушения дорожного покрытия.

Срок службы коттеджа из бруса

Существует стереотип, что коттедж «на века» можно построить только из кирпича, камня или бетона. Без соответствующего обслуживания и своевременного ремонта здание из любого материала будет ветшать и постепенно разрушаться. Бетонные конструкции плохо переносят циклы замораживания/оттаивания. Кирпичные стены в процессе эксплуатации могут дать трещину. Точно также и срок службы коттеджа из бруса требует определенного внимания со стороны своего владельца.

Различные стройматериалы из натурального дерева по-разному реагируют на погодные условия и другие природные факторы. С учетом особенностей каждого вида пиломатериалов необходимо применять специальные средства защиты. В нашей стране представлено большое количество памятников российского деревянного зодчества. Некоторые из них простояли несколько столетий и выглядят сегодня достаточно надежно. Такая долговечность в первую очередь обусловлена постоянным уходом и многолетней заботой владельцев.

На основании вышесказанного можно сделать вывод, что коттеджи из бруса, построенные под ключ с соблюдением всех технологических требований, нельзя назвать недолговечными. Срок их службы определяется породой дерева. Практически вечными считаются пиломатериалы из кедра и лиственницы (им не страшны вредители и гниение).

Самым недолговечным материалом является брус из осины (рыхлая структура такой древесины быстро впитывает влагу, что приводит к гниению в середине бруса). Хвойные породы деревьев имеют более высокую прочность, поэтому стройматериалы из них прослужат многие десятки лет.

Как продлить срок службы коттеджа из бруса

Коттеджу из дерева угрожает целый ряд факторов. Предотвратить или хотя бы минимизировать их влияние – задача владельцев такого жилья. Основными причинами быстрого разрушения брусового здания являются низкокачественный стройматериал или небрежное к нему отношение.

Как продлить срок службы коттеджа из бруса? Рассмотрим несколько ответов на этот вопрос:

1. Обязательно нужно проводить антисептическую обработку бруса (кроме клееного). В качестве антисептиков применяют различные растворы и пропитки, обеспечивающие надежную защиту от грызунов, насекомых, грибковых образований и плесени. В специализированных магазинах можно выбрать средства отечественного и иностранного производства. Регулярная правильная обработка бруса прибавит вашему коттеджу минимум 20 лет жизни.
2. Обработка антипиренами. Древесина отличается высокой горючестью, что является одной из основных причин недолговечности деревянных коттеджей. Пропитка стен специальными растворами – процедура, которая необходима для безопасности вашей семьи. Современные антипирены препятствуют гниению дерева и не дают распространяться огню. Такие составы служат надежной защитой от пожаров и увеличивают срок службы коттеджа, построенного из бруса под ключ.
3. Профессиональное утепление и продуманная вентиляция. Новый коттедж из бруса выглядит очень красиво и нарядно. Как сохранить его привлекательность? Нужно позаботиться о защите деревянных стен от всех негативных воздействий. В коттеджах из бруса редко применяют внутреннее утепление. Как правило, утеплитель располагается снаружи и закрывается системой вентилируемого фасада.

Проверку состояния стен коттеджа из бруса стоит проводить не реже, чем 1 – 2 раза в год. Нужно искать трещины и другие повреждения, которые могут стать очагами гниения. Самыми проблемными участками стен являются стыки и торцы бруса, а также зона соприкосновения с фундаментом.

Каждые 7 – 10 лет эксплуатации брусового коттеджа необходимо возобновлять пропитку наружной поверхности деревянных стен. Стоит учитывать, что даже качественные составы со временем будут вымываться и выветриваться. В результате пропитки на поверхности бруса формируется защитная пленка, которая со временем разрушается под влиянием деформации древесины, вызванной перепадами температуры и влажности.

Варианты коттеджей из бруса под ключ: фотогалерея

Спасибо, что дочитали эту статью до конца

Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.

В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.

Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.