Лого Stroy Kotedj

От чего зависит цена на дом из клееного бруса: ключевые нюансы

От чего зависит цена на дом из клееного бруса: ключевые нюансы

Из этой статьи вы узнаете:

  • Что собой представляет клееный брус
  • В чем преимущества дома из клееного бруса
  • От чего зависит цена на дом из клееного бруса
  • Почему порой встречается дешевый клееный брус
  • Из каких этапов состоит строительство дома из клееного бруса
  • Каких правил стоит придерживаться при постройке дома из клееного бруса

Новые деревянные дома набирают все большую популярность в России, и это неудивительно. Многие уже оценили красоту, экологичность и качество построек из клееного бруса (мы уже не говорим о таких достоинствах, как замечательная теплоизоляция). Однако не все еще знают, какие параметры влияют на стоимость этих материалов, то есть от чего зависит цена на дом из клееного бруса. Давайте разберемся со всеми этими нюансами в нашей статье.

Что собой представляет клееный брус

Основой хорошего качества клееного бруса является технология производства, состоящая из нескольких этапов обработки. В качестве материала служат хвойные породы дерева, чаще всего – сосна. Немногим реже брус производится из лиственницы, но ее обработка значительно сложнее, что существенно влияет на цену. При желании можно заказать комбинированные варианты из различных пород (к примеру, в качестве внутреннего слоя – сосна, а слой снаружи – из кедра), но тот факт, что эти материалы имеют различную плотность, может в конечном итоге не очень хорошо повлиять на конструкцию вашего дома.

От чего зависит цена на дом из клееного бруса

В специальных камерах доски высушивают до тех пор, пока содержание влаги в доске не будет составлять максимум 10 %, ведь от этого зависит срок службы изделия. Просушенный материал тщательно проверяют на наличие дефектов, таких как гниль, наличие сучков (максимально допустимое количество дефектов может определяться заказчиком), и сортируют.

Следующим этапом доски склеиваются специально разработанным для этого составом. Количество материала, используемого при склеивании, определяется требуемой длиной и шириной конечного продукта. Благодаря передовым технологиям стало возможно получить клееный брус до 12 метров длиной. Между собой доски скрепляются посредством мощного пресса, что гарантирует максимальную прочность.

От чего зависит цена на дом из клееного бруса

Хотелось бы немного заострить внимание на процессе склеивания. Для повышения надежности клееного изделия специальный состав представляет собой смесь, которая отличается от привычных видов клея. В момент склеивания под прессом между досками происходит диффузия, то есть доски практически врастают одна в другую, и клея в швах остается минимальное количество. В итоге получается единый брус, который ничем не уступает бревенчатому срубу по прочности и надежности, а по некоторым параметрам даже качественно превосходит его.

От чего зависит цена на дом из клееного бруса

Клееный брус можно приобрести в полностью готовом виде либо же заказать с учетом всех необходимых вам требований, цена будет зависеть от сложности их реализации.

Подобрать дом мечты

Преимущества дома из клееного бруса

При строительстве необходимо учитывать массу нюансов, однако даже при приобретении базового комплекта дом из клееного бруса имеет массу плюсов, и цена далеко не самый главный из них:

От чего зависит цена на дом из клееного бруса

От чего зависит цена на дом из клееного бруса

Строительство дома из клееного бруса в России на сегодняшний день набирает обороты. Но вопрос цены до сих пор остается актуальным, ведь разброс в среднем составляет от 350 000 и до 2 000 000 рублей. Так от чего же зависит цена на дом из клееного бруса под ключ и за что не стоит переплачивать при строительстве? Давайте попробуем разобраться.

От чего зависит цена на дом из клееного бруса

Итак, если вы решились стать счастливым обладателем загородного деревянного дома, то при составлении сметы не стоит забывать о главном:

  1. Построить дом самостоятельно значительно дешевле, чем заключать договора с подрядчиками. Конечно, необходимы определенные знания и навыки, а также помощники, так как далеко не все работы возможно произвести в одиночку, но при этом цена постройки будет примерно 400 000 – 500 000 рублей (если говорить только о стенах без наполнения). Но зато это будет дом, построенный вашими руками.
  2. Конечно же, площадь дома является определяющим фактором в стоимости. Большая площадь неизменно требует больших вложений. Строительство стен из клееного бруса для среднестатистического коттеджа обойдется вам приблизительно в 250 000 рублей, в остальной части цена вопроса зависит от вашей фантазии.
  3. От чего зависит цена на дом из клееного бруса

  4. Ни в коем случае не следует забывать об особенностях местности, в которой вы решили поселиться. Заболоченная или вязкая почва потребует больших вложений, так как будут необходимы дополнительные материалы, а в случае с неглубоким залеганием грунтовых вод может вообще потребоваться спецтехника. Также следует учитывать влажность воздуха и количество атмосферных осадков, потому как при их высоких показателях необходимо будет дополнительно обработать дерево водоотталкивающими пропитками.
  5. Строительство дома всегда начинается с фундамента. Дом из клееного бруса, с инженерной точки зрения, лучше всего ставить на ленточный или винтовой тип фундамента, потому как в этом случае подвал будет обеспечен необходимым количеством воздуха, столь нужного любому деревянному жилью. Цена такого варианта строительства, конечно, не из самых щадящих и зависит от особенностей местности, зато это однозначно скажется на затратах на ремонт и долговечности постройки.
  6. От чего зависит цена на дом из клееного бруса

  7. Самый экономичный вариант – типовой проект жилья, который предоставляют организации, изготавливающие дома под ключ. Индивидуальные пожелания требуют разработки проекта, что в разы увеличивает общую стоимость жилья, не говоря уже о средствах, которые необходимо будет потратить на разработку такого проекта.
  8. Общий расход материала – параметр, от которого, безусловно, зависит цена дома из клееного бруса. Количество стен, планировка, толщина стен – все это скажется при подсчете общей стоимости проекта.
  9. Дополнительные столярные работы ощутимо увеличивают цену вашего дома. Интерьерное оформление балконов, террасы, крыльца или же увеличение количества окон и дверей потребуют дополнительных вложений со стороны заказчика. В типовом же проекте предусмотрен необходимый минимум, что существенно экономит средства.

От чего зависит цена на дом из клееного бруса

Индивидуальное проектирование

Почему порой встречается дешевый клееный брус

Самый простой способ сэкономить на производстве – использовать дешевые материалы или исключать из техпроцесса «лишние» пункты. И, конечно же, от этого зависит себестоимость конечного продукта. И если вам вдруг предложат дом из клееного бруса, цена которого будет ощутимо ниже среднерыночной, будьте готовы к следующим сюрпризам:

Этапы строительства дома из клееного бруса

Теперь, когда мы выяснили, от чего же именно зависит цена на дом из клееного бруса при строительстве под ключ, давайте разберемся, как этот процесс должен проходить поэтапно:

№ этапа

Название

Содержание

1.

Разработка проекта

Индивидуальный или типовой проект

2.

Заливка фундамента

– расчет вида фундамента в зависимости от характеристик почвы, рельефа местности, уровня грунтовых вод, проекта и других факторов;
– обустройство котлована;
– обустройство опалубки с армированием;
– заливка бетона и набор прочности

3.

Укладка первого венца

– гидроизоляция;
– первый ряд бруса

4.

Установка лаг

– устройство чернового пола над цоколем;
– монтаж чернового пола над подвалом

5.

Строительство коробки

– укладка остальных рядов;
– устройство межкомнатных перегородок;
– установка межэтажных перекрытий

6.

Кровельные работы

– монтаж стропильной системы;
– монтаж кровельного пирога (утепление и отделка)

7.

Монтаж отдельных элементов

– установка вертикальных элементов конструкции (столбы, колонны, опоры);
– заполнение проемов (оконные и дверные рамы);
– монтаж лестницы

8.

Внутренняя отделка

– коммуникации;
– декоративная отделка

9.

Наружная отделка

– герметизация точечная;
– защита древесины

Не следует забывать, что качество результата напрямую зависит не только от цены, но и от тщательной подготовки и правильно спланированной последовательности работ.

От чего зависит цена на дом из клееного бруса

10 советов по постройке дома из клееного бруса

  1. Несмотря на то, что цена на дом во многом зависит от материалов, экономить на них нежелательно. Клееный брус, сделанный из зимнего леса, значительно более долговечный и гораздо меньше страдает от воздействия влаги, так что при наличии возможности лучше выбирать именно его.
  2. От чего зависит цена на дом из клееного бруса

  3. Отдельное внимание следует уделить разработке проекта канализации, а также выбору септика. Как показывает практика, правильно расположенный качественный септик обеспечит вам жизнь в частном доме без лишних забот об утилизации.
  4. Не становитесь жертвой рекламы! Далеко не всегда дорогостоящие комплектующие европейского производства хорошо показывают себя в наших тяжелых климатических условиях и оправдывают свою цену, иногда более простые отечественные (как показывает практика) помогают экономить не только при покупке, но и при последующем ремонте.
  5. При строительстве дома из клееного бруса деревянные нагели помогут составить максимально долговечные стены с минимальным количеством и размером зазоров. Обычные гвозди рекомендуется применять только для летних построек вроде дачи.
  6. От чего зависит цена на дом из клееного бруса

  7. Не стоит экономить на площади гаража (если таковой планируется), пристраиваемого к дому. Рекомендуемая площадь – не менее 12 квадратных метров. Свободное пространство всегда можно использовать в качестве кладовой.
  8. К выбору сырья следует отнестись предельно внимательно, от этого зависит срок эксплуатации вашего будущего жилья. Перекошенные стены могут быть самой меньшей вашей бедой при покупке дешевого клееного материала.
  9. Обязательно соберите максимум информации о компании-поставщике. Чаще всего наибольшего доверия заслуживают производители, имеющие длительную историю существования. Лучшим на сегодняшний день считается клееный брус, произведенный в Финляндии.
  10. От чего зависит цена на дом из клееного бруса

  11. Обязательно заострите внимание на процентном содержании влаги в древесине. Оптимальные показатели – от 10 до 15 %. Сильно пересушенная древесина приведет к тому, что стены быстро потрескаются, недосушенная будет сильно деформироваться. Также сырое дерево является «лакомой добычей» для вредителей и патогенных микроорганизмов.
  12. Не стоит при наличии возможности пренебрегать услугами специалистов. Совершенно необязательно делегировать им всю работу, но ту часть, в которой у вас недостаточно опыта, лучше переложить на плечи профессионалов.
  13. Дом из клееного бруса не требует дополнительной внешней отделки древесной части, однако над фундаментом можно поработать отдельно. Облицованные плиткой или камнем основания выглядят весьма привлекательно.

Спасибо, что дочитали эту статью до конца

Особенности строительства загородных домов в Подмосковье

Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.

В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.

Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.

Мы готовы предложить:


Закажите консультацию специалиста домостроения прямо сейчас!
И получите подарок при первом визите в наш офис!

Опубликовано Генератор Продаж

Строй Коттедж Сайт:
Строй Коттедж
Контакты:
Адрес: г. Москва Проспект мира, д. 102, ст. 31 129626,
Телефон:+7 495 800‑78-78, Электронная почта: stroy@stroy-kotedj.ru