От чего зависит цена на дом из клееного бруса: ключевые нюансы

Новые деревянные дома набирают все большую популярность в России, и это неудивительно. Многие уже оценили красоту, экологичность и качество построек из клееного бруса (мы уже не говорим о таких достоинствах, как замечательная теплоизоляция). Однако не все еще знают, какие параметры влияют на стоимость этих материалов, то есть от чего зависит цена на дом из клееного бруса. Давайте разберемся со всеми этими нюансами в нашей статье.

Что собой представляет клееный брус

Основой хорошего качества клееного бруса является технология производства, состоящая из нескольких этапов обработки. В качестве материала служат хвойные породы дерева, чаще всего – сосна. Немногим реже брус производится из лиственницы, но ее обработка значительно сложнее, что существенно влияет на цену. При желании можно заказать комбинированные варианты из различных пород (к примеру, в качестве внутреннего слоя – сосна, а слой снаружи – из кедра), но тот факт, что эти материалы имеют различную плотность, может в конечном итоге не очень хорошо повлиять на конструкцию вашего дома.

В специальных камерах доски высушивают до тех пор, пока содержание влаги в доске не будет составлять максимум 10 %, ведь от этого зависит срок службы изделия. Просушенный материал тщательно проверяют на наличие дефектов, таких как гниль, наличие сучков (максимально допустимое количество дефектов может определяться заказчиком), и сортируют.

Следующим этапом доски склеиваются специально разработанным для этого составом. Количество материала, используемого при склеивании, определяется требуемой длиной и шириной конечного продукта. Благодаря передовым технологиям стало возможно получить клееный брус до 12 метров длиной. Между собой доски скрепляются посредством мощного пресса, что гарантирует максимальную прочность.

Хотелось бы немного заострить внимание на процессе склеивания. Для повышения надежности клееного изделия специальный состав представляет собой смесь, которая отличается от привычных видов клея. В момент склеивания под прессом между досками происходит диффузия, то есть доски практически врастают одна в другую, и клея в швах остается минимальное количество. В итоге получается единый брус, который ничем не уступает бревенчатому срубу по прочности и надежности, а по некоторым параметрам даже качественно превосходит его.

Клееный брус можно приобрести в полностью готовом виде либо же заказать с учетом всех необходимых вам требований, цена будет зависеть от сложности их реализации.

Преимущества дома из клееного бруса

При строительстве необходимо учитывать массу нюансов, однако даже при приобретении базового комплекта дом из клееного бруса имеет массу плюсов, и цена далеко не самый главный из них:

• Комплект полностью готов для строительства – докупать ничего не потребуется. При наличии необходимых навыков дом можно построить полностью самому, причем за счет того, что брус имеет специальную форму и не требует много времени для подгонки деталей, – за очень короткий срок. Также можно обойтись без специальной строительной техники, так как клееный материал имеет сравнительно небольшой вес. В среднем на строительство дома тратится 1–3 месяца, в зависимости от количества строителей.
• Клееный брус – надежный материал с длительным сроком службы, такой дом гарантированно простоит не один десяток лет. От вас потребуется только проводить периодическую профилактику по внешней обработке бруса и проверку на наличие коробления.
• Материал – более финансово доступный, нежели монолит или кирпич. Цена на дом из клееного бруса, конечно, зависит от ряда параметров, но при этом она сравнительно невысока.
• За счет конструктивных особенностей при строительстве не потребуется времени на усадку (время для усадки вариантов из бревна составляет минимум год, и в этот период невозможно делать чистовую отделку).



• Уровень экологичности качественного клееного бруса – на предельно высоком уровне. Все клеящие составы, использующиеся при изготовлении, – паронепроницаемые и газопроницаемые и полностью безвредны для людей. Также ни для кого не секрет, что дерево хорошо отфильтровывает часть воздуха, что делает дома пригодными для людей с повышенной чувствительностью и аллергией, а также хорошо регулирует влажность в помещении, что избавит от проблемы развития грибков и бактерий.
• Конструкции из клееного бруса обладают высокими качествами теплоизоляции, ощутимо выше, чем у кирпича, бетона или даже бревенчатого сруба. Это стало возможным за счет стыковочных пазов, благодаря которым брусья максимально плотно прилегают друг к другу, а также отсутствия трещин, через которые могут происходить потери тепла.
• Надежен материал не только в плане прочности, но и пожарной безопасности. Поскольку доска хорошо спрессована, а клееный брус не имеет внешних либо внутренних трещин, возгорание займет весьма продолжительное время (намного дольше, чем у других деревянных материалов), что подтверждается многочисленными экспериментами.

От чего зависит цена на дом из клееного бруса

Строительство дома из клееного бруса в России на сегодняшний день набирает обороты. Но вопрос цены до сих пор остается актуальным, ведь разброс в среднем составляет от 350 000 и до 2 000 000 рублей. Так от чего же зависит цена на дом из клееного бруса под ключ и за что не стоит переплачивать при строительстве? Давайте попробуем разобраться.

Итак, если вы решились стать счастливым обладателем загородного деревянного дома, то при составлении сметы не стоит забывать о главном:

1. Построить дом самостоятельно значительно дешевле, чем заключать договора с подрядчиками. Конечно, необходимы определенные знания и навыки, а также помощники, так как далеко не все работы возможно произвести в одиночку, но при этом цена постройки будет примерно 400 000 – 500 000 рублей (если говорить только о стенах без наполнения). Но зато это будет дом, построенный вашими руками.
2. Конечно же, площадь дома является определяющим фактором в стоимости. Большая площадь неизменно требует больших вложений. Строительство стен из клееного бруса для среднестатистического коттеджа обойдется вам приблизительно в 250 000 рублей, в остальной части цена вопроса зависит от вашей фантазии.



3. Ни в коем случае не следует забывать об особенностях местности, в которой вы решили поселиться. Заболоченная или вязкая почва потребует больших вложений, так как будут необходимы дополнительные материалы, а в случае с неглубоким залеганием грунтовых вод может вообще потребоваться спецтехника. Также следует учитывать влажность воздуха и количество атмосферных осадков, потому как при их высоких показателях необходимо будет дополнительно обработать дерево водоотталкивающими пропитками.
4. Строительство дома всегда начинается с фундамента. Дом из клееного бруса, с инженерной точки зрения, лучше всего ставить на ленточный или винтовой тип фундамента, потому как в этом случае подвал будет обеспечен необходимым количеством воздуха, столь нужного любому деревянному жилью. Цена такого варианта строительства, конечно, не из самых щадящих и зависит от особенностей местности, зато это однозначно скажется на затратах на ремонт и долговечности постройки.



5. Самый экономичный вариант – типовой проект жилья, который предоставляют организации, изготавливающие дома под ключ. Индивидуальные пожелания требуют разработки проекта, что в разы увеличивает общую стоимость жилья, не говоря уже о средствах, которые необходимо будет потратить на разработку такого проекта.
6. Общий расход материала – параметр, от которого, безусловно, зависит цена дома из клееного бруса. Количество стен, планировка, толщина стен – все это скажется при подсчете общей стоимости проекта.
7. Дополнительные столярные работы ощутимо увеличивают цену вашего дома. Интерьерное оформление балконов, террасы, крыльца или же увеличение количества окон и дверей потребуют дополнительных вложений со стороны заказчика. В типовом же проекте предусмотрен необходимый минимум, что существенно экономит средства.

Почему порой встречается дешевый клееный брус

Самый простой способ сэкономить на производстве – использовать дешевые материалы или исключать из техпроцесса «лишние» пункты. И, конечно же, от этого зависит себестоимость конечного продукта. И если вам вдруг предложат дом из клееного бруса, цена которого будет ощутимо ниже среднерыночной, будьте готовы к следующим сюрпризам:

• Плохо просушенное дерево приведет к тому, что стены быстро потрескаются и рассохнутся.
• Если использовался плохой клеящий состав, то детали начнут расслаиваться практически сразу же. В лучшем случае – через 1–2 сезона.



• Детали с нарушенной геометрией не удастся плотно подогнать друг другу, на стыках будут оставаться щели.
• Дешевая древесина или несоблюдение условий ее хранения приведет к появлению грибка.

Этапы строительства дома из клееного бруса

Теперь, когда мы выяснили, от чего же именно зависит цена на дом из клееного бруса при строительстве под ключ, давайте разберемся, как этот процесс должен проходить поэтапно:

Не следует забывать, что качество результата напрямую зависит не только от цены, но и от тщательной подготовки и правильно спланированной последовательности работ.

10 советов по постройке дома из клееного бруса

1. Несмотря на то, что цена на дом во многом зависит от материалов, экономить на них нежелательно. Клееный брус, сделанный из зимнего леса, значительно более долговечный и гораздо меньше страдает от воздействия влаги, так что при наличии возможности лучше выбирать именно его.



2. Отдельное внимание следует уделить разработке проекта канализации, а также выбору септика. Как показывает практика, правильно расположенный качественный септик обеспечит вам жизнь в частном доме без лишних забот об утилизации.
3. Не становитесь жертвой рекламы! Далеко не всегда дорогостоящие комплектующие европейского производства хорошо показывают себя в наших тяжелых климатических условиях и оправдывают свою цену, иногда более простые отечественные (как показывает практика) помогают экономить не только при покупке, но и при последующем ремонте.
4. При строительстве дома из клееного бруса деревянные нагели помогут составить максимально долговечные стены с минимальным количеством и размером зазоров. Обычные гвозди рекомендуется применять только для летних построек вроде дачи.



5. Не стоит экономить на площади гаража (если таковой планируется), пристраиваемого к дому. Рекомендуемая площадь – не менее 12 квадратных метров. Свободное пространство всегда можно использовать в качестве кладовой.
6. К выбору сырья следует отнестись предельно внимательно, от этого зависит срок эксплуатации вашего будущего жилья. Перекошенные стены могут быть самой меньшей вашей бедой при покупке дешевого клееного материала.
7. Обязательно соберите максимум информации о компании-поставщике. Чаще всего наибольшего доверия заслуживают производители, имеющие длительную историю существования. Лучшим на сегодняшний день считается клееный брус, произведенный в Финляндии.



8. Обязательно заострите внимание на процентном содержании влаги в древесине. Оптимальные показатели – от 10 до 15 %. Сильно пересушенная древесина приведет к тому, что стены быстро потрескаются, недосушенная будет сильно деформироваться. Также сырое дерево является «лакомой добычей» для вредителей и патогенных микроорганизмов.
9. Не стоит при наличии возможности пренебрегать услугами специалистов. Совершенно необязательно делегировать им всю работу, но ту часть, в которой у вас недостаточно опыта, лучше переложить на плечи профессионалов.
10. Дом из клееного бруса не требует дополнительной внешней отделки древесной части, однако над фундаментом можно поработать отдельно. Облицованные плиткой или камнем основания выглядят весьма привлекательно.

Спасибо, что дочитали эту статью до конца

Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.

В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.

Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.