Как выбрать площадь частного дома: сколько м² будут комфортными
Просторный дом – залог достаточного личного пространства для каждого члена семьи. В маленьком помещении домочадцам будет тесно. Но строительство слишком большого коттеджа иногда может стать неудачной идеей.
Чтобы этого не произошло, эксперты ГК «Строй-Коттедж» при выборе площади будущего дома советуют соблюсти баланс между разумностью и комфортом и помогают рассчитать среднюю площадь дома и как находить площадь дома.
Какой должна быть площадь и что нужно учитывать при выборе площади будущего дома
На маленькой площади трудно организовать быт. Например, некуда поставить санки, велосипед, нет гостевой комнаты для друзей, которые могут приехать на выходные. В то же время лишние метры потянут за собой дополнительные трудовые и материальные затраты. Поэтому при выборе оптимальной площади дома нужно учесть:
- бюджет, выделенный на стройку и обслуживание здания;
- количество и возраст будущих жильцов;
- размер участка и количество дополнительных хозяйственных построек, которые будут на нем находиться;
- площадь садового участка.
По нормативам, площадь всех построек не должна занимать более 60 % территории участка ИЖС. Допустимое минимальное расстояние от дома и хозпостроек до соседнего участка и проезда – 3 метра, до улицы – 5 метров.
Если участок небольшой, лучше построить дом в 2 этажа. При той же площади он займет меньше места.
Также необходимо соблюдать противопожарный разрыв между домами. Его величина зависит от материала, из которого построены здания. Немаловажно просчитать и соблюдать нормы вентиляции в частном доме и спроектировать вытяжку в частном доме.
Потребности семьи
По мнению ученых, для комфортного проживания семьи из 4 человек достаточно площади до 150 м². Каждый квадратный метр сверх этого станет пространством, которое никогда не используется, но нуждается в отоплении, уборке и поддержании в исправном состоянии.
Существуют также санитарные и строительные нормы, согласно которым на каждого взрослого должно приходиться не менее 30 м², а на каждого из детей – 12-15 м². Значит, минимальный комфортный метраж для семьи с 2 детьми будет около 90 м².
Необходимо также продумать:
- как утеплить фундамент частного дома;
- схему вентиляции частного дома и вентиляцию в комнатах в частном доме;
- дизайн кухни в частном доме.
Кроме этого, нужно учитывать привычки, образ жизни и требования к комфорту членов семьи. Если кто-то из родителей работает на удаленке, ему потребуется мастерская или рабочий кабинет. Семье, которая регулярно принимает гостей, необходимо предусмотреть дополнительные спальни и просторную гостиную для торжеств и вечеринок. Если на ближайшие годы планируется рождение детей, для них тоже нужно заранее подготовить детские комнаты.
Площадь помещений в частном доме
Оптимальные размеры комнат в доме без излишеств:
- Тамбур-прихожая – 5-8 м². На такой площади свободно разместятся шкаф, открытые вешалки и полка для обуви.
- Спальня родителей до 25 м². Ее можно совместить с гардеробной.
- Кухня-столовая – около 20 м².
- Гостиная. Размеры гостиной в частном доме, в которой собирается вся семья, должен быть не менее 25 м².
- Детские комнаты 15-20 м². Это оптимальная квадратура на вырост.
- Гостевая – 10-15 м².
- Туалет, совмещенный с душевой кабиной – 5-6 м²
- Ванная комната в доме – 10-15 м².
- Сауна или баня – 3,3-4,5 м².
- Гардеробная – 2-3 м².
- Котельная – 4-5 м².
Правильное распределение площади между комнатами сделает дом уютнее и комфортнее. Открытая планировка может объединять кухню, столовую и гостиную. Это обеспечит беспрепятственное перемещение между зонами и создаст ощущение простора. Такое решение стоит выбрать тем, кто часто принимает гостей.
Коттеджи более 200 м² подходят для больших семей, проживающих вместе со старшим поколением, или многодетных пар. В таких домах 4-5 спален, 3 санузла и гостевые зоны.
В каталоге компании ГК «Строй-Коттедж» вы найдете множество проектов домов разной площади и планировки!
Минусы больших домов
В большом доме можно уединиться, принять гостей на длительный срок, организовать тренажерный или каминный зал, мастерскую. Но если в помещении остаются неиспользуемые помещения, оно считается неоправданно большим. Кроме этого:
- Большой дом забирает площадь приусадебного участка, что особенно ощутимо, если строение одноэтажное.
- На строительство просторного коттеджа потребуется много денег, времени и сил.
- Большой дом сложнее продать, самыми ликвидными остаются коттеджи 130-200 м².
Часто случается так: дом большой площади строят в расчете, что повзрослевшие дети обзаведутся семьями и останутся жить вместе с родителями. Но практика показывает, что дети предпочитают жить отдельно. Значит, в пожилом возрасте обслуживать такое жилье, возможно, будет не по средствам. Поэтому если сейчас у вас неограниченный бюджет, лучше потратить деньги на качественные отделочные материалы и добротный фасад.