Написать нам



Лого Stroy Kotedj

Архитектурный проект будущего дома: зачем он нужен

Многие ошибочно полагают, что проект дома – красивая картинка, которая отражает талант архитектора или художника. Но в действительности это пакет чертежей, внимательно просчитанных специалистами нескольких областей одновременно. При составлении также учитывают многочисленные ГОСТы и СНИПы. Работать без проекта невозможно!

Что такое проект дома и что в него входит

Архитектурный проект – это своеобразная инструкция, руководствуясь которой, подрядчики будут строить дом. Именно в этом документе содержится информация о том, как и из чего нужно возводить сооружение.

ГК «Строй-Коттедж» профессионально занимается составлением архитектурных проектов. В нашем штате есть специалисты, неоднократно выполнявшие подобную работу. Они обладают необходимым опытом, актуальными знаниями и постоянно повышают свою квалификацию.


Функции и задачи архитектурного проекта

Ключевые задачи архитектурного проекта:

  • Выбор подходящего для клиента дома.
  • Гарантированное отсутствие проблем с органами архитектурного надзора.
  • Быстрое получение разрешения на строительство.
  • Детальный контроль процесса строительства.
  • Учет расхода материалов, покупка заданного количества без лишних трат.
  • Исключение некорректных технических или эксплуатационных решений.
  • Быстрое получение технических условий для подключения к магистральным коммуникациям.
  • Получение паспорта проектно-инвентаризационного бюро.
  • Простая регистрация недвижимости, так как техническая документация со всеми чертежами уже подготовлена.

Дополнительный бонус – возможность зарегистрировать дом в любой строительной компании.

Самые частые запросы:

  • дизайн-проект гостиной в доме;
  • проекты летней кухни;
  • проект бассейна на участке;
  • проектирование деревянных домов.

Одной из ключевых задач архитектурного проекта является возможность составления плана и презентация внешнего вида дома до его строительства. Так как проект находится на бумаге, в него можно вносить любые изменения до того момента, пока недвижимость не начнет полностью устраивать заказчика. В ГК «Строй-Коттедж» ответственно подходят к данному вопросу. Здесь помогают построить дом мечты, вносят правки и дорабатывают проект столько, сколько потребуется.

Важно: внести изменения уже в процессе строительства сложно, зачастую – невозможно.


Какие расчеты проводят для составления архитектурного проекта

Проектную документацию составляют с учетом особенностей здания. Инженерам нужно точно рассчитать:

  1. 1. Устойчивость к потенциальным нагрузкам – от ветра, снега, климатических условий.
  2. 2. Массу строительного комплекса – для определения уровня прочности и устойчивости несущих конструкций.
  3. 3. Нагрузки на несущие конструкции – статические и динамические.
  4. 4. Параметры всех перекрытий – для равномерного распределения нагрузок, предотвращения прогибов и разрушений.
  5. 5. Гидроизоляцию утеплителя – для поддержания тепловой эффективности нужно исключить проникновение влаги.
  6. 6. Общую нагрузку на фундамент с учетом постройки и эксплуатации.
  7. 7. Расчет вентиляции в частном доме.

Для расчета 6 пункта нужно провести геологические изыскания. Например, наличие грунтовых вод добавляет работ по подготовке участка, а также ограничивает возможности выбора фундамента.

Без расчетов нет уверенности, что построенный дом долго прослужит, не требуя капитального ремонта или реконструкции.

Важно: даже при использовании типового проекта от ГК «Строй-Коттедж» в документацию будут вносить изменения. Нужно учитывать конкретные обстоятельства, технические и эксплуатационные параметры участка, сейсмические характеристики региона и подведенные коммуникации. Также, если заказчик поменяет строительный материал, это может существенно изменить параметры дома, и архитектурный проект придется дорабатывать. В чистом виде типовые проекты не используют – под них нельзя адаптировать, например, фундамент.

Закажите консультацию специалиста по строительству прямо сейчас!
И получите подарок при первом визите в наш офис!

Опубликовано Генератор Продаж

Строй Коттедж Сайт:
Строй Коттедж
Контакты:
Адрес: г. Москва ул. Смольная ,д. 2, Офис 511, 5 этаж 125493,
Телефон:+7 495 800‑78-78, Электронная почта: stroy@stroy-kotedj.ru